进入2017年后，福州连续五个区域出台楼市调控政策，包括限购和限售两个方面。

从长远来看，尽管限购限贷政策把一部分人关在了购房资格大门之外，但也大大规范了福州房地产市场的秩序，让开发商不敢再肆无忌惮捂盘、涨价。对于有福州户口、缴纳了社保的未购房者人群来说，无疑是一次重大利好，平稳的房价可以让他们在今后的一段时间内可以安心去凑够首付，在福州买房安家也不再是一个越来越难以企及的梦。

当然，在限购、限贷的政策影响下，首次购房的人群在选择上就需要慎重了，如果贸然买了一套不满意的房子，在新的政策下，2年之内无法交易，换房的愿望难以实现；如果直接二套房，高达50%的首付也是一道难关，没有雄厚的经济能力还真玩不转。

对于收入一般的刚需购房者来说，推荐选择绕城外的小户型，总价低，月供压力也小；对于收入尚可的白领阶层来说，推荐三环周边的品牌大盘，不仅配套齐全，而且环境也相对较好；对于不差钱的土豪而言，选择就方便的多了，只要心情好，想买哪里就买哪里！

今天房天下就为不同收入的购房者带来一些比较适合的热门楼盘，希望对您的置业有所帮助！

延伸阅读：

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购房指南专题
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万宝商圈旁宜商宜居SOHO

http://m.fang.com/h5market/f3321ca3ec664905cc663bad251cd7da/?city=fz&channel=newhouse&source=fangyuan

世茂·璀璨天城主推85㎡和125㎡复式户型，125㎡户型均价33000元/㎡，85㎡户型均价34000-35000元/平；目前2#、3#楼在售。1#楼、6#楼即将亮相，开盘时间待定，敬请关注！

户型图

容积率：3.50

绿化率：30.00

项目简介：世茂·璀璨天城，作为世茂根植福州第13年，带着各地一线城市的丰富开发经验，重新进入福州“五区”内开发，强势回归主场，诠释一个全新的设计理念，进一步驾驭福州上层生活。 项目位于福州市光明港板块，占地72228㎡，分南北两地块，采用ARTDECO建筑风格,入市北地块，18栋百米高层围合布局。项目北邻前屿路，南接远洋路，且与二环相连，出行便利。北侧东二环泰禾商业中心，南侧金融街CBD，左享世欧广场，享受金融、学校、医院配套，闹中取静，生活氛围成熟

交通图

交通状况：项目北邻前屿路，南接远洋路，且与二环相连，出行便利。