告诉大家一个心痛的事实，从很久很久以前我们就有福州要 的说法，就算从度娘搜索你依旧可以看到07年就有人发问：福州的房价会降吗？

即便我们都知道事实是怎样，但依旧有网站十分乐观地给出了新房价格连跌七月的资讯，姑且相信是在鼓励大家响应去库存的号召吧。

再来看看福州楼市的库存情况，确实是降到了新低：

但我们知道这里的可售住宅指的是拿到预售证的可售住宅，并没有把那些早就应该拿出来卖却迟迟没有预售证的房子算进去，近一段时间福州楼市成交量如此颓唐并非无房可售，而是有房无市，一方面是价格的原因，另一方面是被看准的楼盘迟迟不开盘。

即便福州有房，我们依旧不知道房价的走向如何，只知道并不会出现大跌的景象，目前2环以内的房价普遍在3500元/平以上，3环在20000元-30000元/平左右，大学城前沿在20000元/平以上，就算是八县前沿也已经破万了，尽管这是一个令人心痛的事实，但这就是目前福州的房价水准。

再来看看那些迟迟不开盘的楼盘，你相信这些楼盘在开盘以后会低于现在的平均价格吗？

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