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[摘要] 8月28日，国土资源部及住房和城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（下文简称“方案”），确定 批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13
8月28日，国土资源部及住房和城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（下文简称“方案”），确定 批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
这个举措 令人震撼的看点是：农村集体土地不用经过国家征地环节，直接进入了市场！也就是说，土地成本将大幅降低，对平抑未来的租金价格、房价将产生重大影响。这是楼市调控以来，真正意义上的大招，其影响将 巨大，对于楼市堪称重磅炸弹，显示出中国楼市格局的重大变化。其 的意义是一定程度上打破了城乡土地二元结构这一“鸿沟”，先从租赁市场入手，向着城乡发展一体化迈进了一大步。而其后的深远影响还包括推进城镇化建设以及缩小城乡贫富差距等。
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