据房天下数据中心显示，从9月初起，福州住宅成交已经连续4周都在下降，被誉为房地产“金九银十”旺季，今年的“金九”似乎看起来降温了不少。

并且从9月22日开始，楼市再次迎来收紧的调控浪潮。几天时间内重庆以及南昌、西安、长沙、南宁、贵阳、石家庄、武汉7个省会城市加码楼市调控。除西安、武汉外，其他6城均出台了限售措施。

限购之下，限售再加码！到底什么又是限售呢？

限售指新购住房需取得产权证后，需持有一定年限方可上市交易。自2017年3月25日厦门市实施限售政策后，限售城市阵营不断扩围，据粗略统计，截至9月23日，实施限售的城市已达41个，限售期限在2年-10年之间，其中23城限售期限为2年，11城限售期为3年，4城限售期为5年。

以福州楼市为例，目前预售证供应放缓，市场上可售房源逐渐减少，在这样的新政风口下，少了投机取巧的投资客，多了理性的刚需，各地的楼市正在逐步回归理性市场。

对于想买房的人来说，福州目前还是有不少房源可供选择的，刚需买房看这儿！