三江口位于南台岛东南端，面江朝海，视野开阔，风景秀丽，人杰地灵，被誉为“福州版陆家嘴”。它是福州新区的重要组成部分，也是城市东进南下和疏解老城、连接滨海新城的重要节点。“市委、市政府对三江口片区的开发建设高度重视，要求按‘福州美区域’标准来打造。”仓山区三江口片区征迁指挥部办公室主任蒋学伟介绍。

三江口片区北至魁浦大桥，西至福泉高速公路连接线，东、南至闽江、乌龙江，规划总面积12.38平方公里，其中城市建设用地面积约8.54平方公里，规划居住人口规模约9万人。根据规划，三江口将重点打造文化与生态，注重生态宜居、商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能，建成美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。

三江崛起 千亿公建筑就价值高地

放眼整个仓山区，三江口片区强势崛起，一跃成为炙手可热的价值高地。在上个月提出的今仓山区“优二强三”计划中，更是明确将三江口片区打造成总部产业集聚区、美好生活样板区、美丽福州示范区的目标，成就仓山下一个价值高地。

此外，随着福州城市东扩南进的战略步伐迈进，政府大量巨资全部聚集三江口，将在三江口打造“交通便捷，环境宜居，商业繁华，配套完善”的福州新中心。此外，三江口区域更坐拥累计达千亿的配套资源——世纪金源酒店、中庚喜来登、聚春园等星级酒店集群，海峡会展中心、海峡文化艺术中心，海峡青少年活动中心等公建配套也在规划建设中。而伴随着三江口大桥建成，福州地铁1号线、地铁6号线双地铁的修建，三江口无疑将成为福州的发展“金三角”。下面请跟小编详细来看看目前三江口的的“千亿配套”。

1、交通配套升级，枢纽中心 

2019年1月29日三江口大桥通车，作为连接马尾与仓山的重要跨江通道，马尾前往南台岛只需5。从马尾前往火车南站、三江口一带将节省30的时间，三江口大桥通车对三江口的交通进一步跨越性提升。

马尾前往南台岛只需5

展望未来，道庆洲大桥也将完工，除了已经通车的地铁1号线，周边还有地铁6号线！构建三横七纵多元路网覆盖，打造出全福州难得一见的交通枢纽，多元路网助力大福州格局升级。

2、生态环境升级，都市宜居 

三江口区域规划打造三江口为美福州示范区，详细阐述了，三江口未来的空间景观架构。景观系统与绿化系统相辅相成，形成“一带、多轴、多点”的网络状开放型空间景观结构。

福州三江口，在自然中尽享都市的便利，在都市中随性奢享自然的悠闲时光。无需驱车远赴郊野，也无需拥堵在往返的路上。金沙公园、清凉山公园、花海公园、南湖公园、道庆洲生态公园、三江口中央绿轴、马航洲湿地公园，7大公园荟萃其间，每一处都是春风与艳阳，林荫与花境的悠闲假期，开启都市宜居新篇章。

3、教育升级，学区价值  

2019年2月28日，福建华夏世纪园发展有限公司共计捐赠4000万，用于奖励仓山区的学生或者教师，同时用于福州市麦顶小学三江口校区的奖学奖教，改善办学条件，进一步提升麦顶小学三江口校区的教育教学质量和师资水平。

非常值得一提，有着164年校史的“四大名校”之一福州八中也在三江口设立新校区并早已投入使用，丰富教育配套让三江口的未来赢在了起跑线，三江口的学区价值不可言喻。

在众多重量级配套设施的加持下，三江口片区目前入驻的房企已有泰禾、万科、中海等品牌房企，目前该片区内的楼盘数量不多，其中三江理想城和禹洲天悦湾已经全部售罄，可见该板块还是被大多数购房者所认可的。今天小编再为大家推荐几个片区内以及周边的其他楼盘，想要提前抢占价值洼地，就别错过以下这些盘咯！

泰禾福州湾400-890-0000 转 813911

效果图

动态：泰禾福州湾主推82-143㎡纯商品房小区、50-65㎡一线看江loft。

环线位置：三环以外

容积率：3.49

绿化率：30.00

项目简介：福州湾位于三江口核心位置，占据4000米福州江岸线, 占地面积近千亩，建筑体量120万方，是泰禾集团在福州的千亩滨江大盘。泰禾集团将斥资超两百亿元，秉承22年的地产开发经验，以国际化的视野，城市运营商的身份，倾力打造福州的陆家嘴，项目也是泰禾在东二环之后再次重塑、升级福州城市商业格局的旗舰项目。 泰禾福州湾，雍享五区合一国政红利，傲踞福州陆家嘴·三江口CBD核心，坐镇东拓南进的黄金中轴。福州湾占地逾千亩，涵括花园洋房、高层、江景豪宅、SOHO、文化综合体多种业态。城市千亿级公建群，两轨、三桥三主要道等多维立体交通以及环绕7大绿氧公园资源，优势鼎立城市价值巅峰。 更有而继东二环泰禾广场之后，泰禾将于此投资超25亿打造占地400亩的福州城市文化综合体。千亩恢弘巨著，荟将营造不落幕的，荟萃商业、休闲、娱乐、亲子、人文的，城市中心滨水生活范本。

交通图