“懒”，在这个越来越智能的时代，已经被赋予了更深层的含义。这个夏天，房天下懒人购房节，为买房助力。花式直播玩法、特惠特价房、懒人看房团，哪个会成为“懒”人心目中的最硬核的购房方式？

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对于很多朋友来说，首次购买住宅时，往往都会因为经济基础等因素，不得不先选择一套较小户型的房子，但随着家庭收入与家庭成员的逐渐增加，早期购买的小户型的房子，无论是在面积还是配套设施方面，就显得不再那么合适了。因此购买一套改善型住房，也被许多家庭逐渐提上日程。但是真正的改善房，并不仅仅只是房子变大而已，需要考虑的因素有很多。

是地段配套，高品质的楼盘有着极大的吸引力，但购房者仍保持着理性的头脑，拥有便利的交通、完善的商业配套、丰富优越的教育资源、清幽的居住环境的楼盘再好不过了。

雄踞江南CBD核心圈内的中庚东金，是该片区内仅有的纯商品房住宅，坐拥两座万达广场，5即可至台江万达，10可至白湖亭万达，纵览全城醇熟资源。项目周边路网四通八达，三地铁1/4/6号线等成熟路网，4号线将于2022年3月31日前通车，500米举步瞬达江边村站，100米即达6号线江南CBD站，二环路东南段闭合工程已正式启动，快速接驳全城。

其次是社区环境。改善型购房者中，不乏三代同堂者，家里有老人和小孩，因而这样的人群，对社区环境以及周边绿化都有着很高的要求。在小区内打造宜人的园林景观，让业主拥有更多的私享绿色空间，并且小区周边覆盖大面积公园绿地，如此美宅购房者怎能不垂爱有加?

位于五四北泉头片区的绿城柳岸晓风，小区自身规划有1.5万方商业，社区上打造“一园双水九重境”和“七重园林景观”等多维空间造景，为业主打造森态颐养乐园。抬地式的设计，利用地势差距进行景观设计，中央景观一览无遗。

然后是楼盘品质。楼盘品质的优劣是衡量一个开发商实力与否的重要标尺，同时也是企业责任心的标杆。无论楼市如何跌宕起伏，可以说房源的品质依旧是购房者最看重的，因此在购买之前房比三家，高品质楼盘提升了生活水平的同时，也会让业主的身心愉悦。

奥体版块即将开盘的品质项目水晶榕著，是由实力国企厦门住宅集团挥师福州的人居巨著，更是厦门住宅集团全新美学生活在单个项目的首次尝试与落地。

最后，在换房时，因各人情况不同需求也不尽相同，孩子出生以后家庭人口增多，需要面积更大的住房，这时户型的利用率就很重要了。

位于海峡奥体旁的万科阳光城·翡翠之光，目前主推70-127㎡带装修三-五房，26400元/平起。户型是该项目的亮点之一，70㎡可做三房，127㎡可做五房，堂心户型零浪费，户型利用率100％，且万科装修三房首期仅19万起！

福州目前的市场中不乏改善类产品，下面小编就给大家盘点一下福州的那些精品改善性住宅。

中庚·东金400-890-0000 转 881831

效果图

动态：中庚·东金当前主推花园洋房，产品建面77-113平左右，样板间已开放，均价26666元/平；项目位于中国·福州·东部办公区西南向700米 ，花海公园旁。

环线位置：二环以内

容积率：2.60

绿化率：47.00

项目简介：中庚东金，所属仓山区江南CBD板块中，位于二环内、东部办公区南向700米。作为江南CBD里的纯住品，中庚东金采用新亚洲美学的建筑风格，引用全新的设计理念，以超高标准，全系定制77-113㎡精装奢宅。