转眼已到金秋9月，又到了一年一度的传统楼市销售旺季。虽然近期福州主城区有不少纯新盘入市，但因单价太高，令不少刚需族望而却步。假如以两万为界线，福州还有哪些住宅房源可以选择？

据了解，福州中心城区在售均价达3.5-5.6万元/㎡；晋安东二环板块3.2-5.6万元/㎡；仓山金山淮安板块均价2.4-3.5万元/㎡；奥体板块在售均价约2.2-3.5万元/㎡，城南板块在售均价约2-2.8万元/㎡；长乐新区均价约1-2.5万元/㎡。

可以说，福州六区范围内，两万左右住宅房源越发臻稀。刚需族想要置业，不妨将置业目光转向三环以外的近郊区，如涵盖马尾东江滨、闽侯、连江等地。

福州两万左右住宅房源都在这！单价不足万元

据统计，目前福州两万左右住宅房源主要集中在马尾琅岐、闽侯、连江等近郊区。且近期闽侯板块有不少新盘或新品上市，如春江天玺、福州恒大山水城等；马尾东江滨板块近期也有不少新盘或新品上市，如招商雍景湾等；连江板块有也有不少文旅项目入手，如天福渔夫岛等，颇受置业者关注。

其中，产品主推建面约35-375㎡户型，有平层（如招商雍景湾），也有复式（如三盛璞悦湾），有高层（如天福渔夫岛），也有别墅（如福州恒大山水城）。价格方面，因所处地段和配套不同，价格也不同。住宅整体售价在0.9万-2.3万元/平之间，购房者可根据需求进行选择。

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话不多说，一起来看看福州这些楼盘详细信息。

招商·雍景湾400-890-0000 转 878484

效果图

动态：招商雍景湾位于福州市马尾区朏头路3号，属于快安板块。项目已于8月26日开盘，主推1#、2#、3#、9#楼85-89㎡平层与105-110㎡复式，备案均价21000元/㎡，平层均价21000元/㎡，复式均价23000元/㎡，开盘方式为正常开盘，拟交付时间待定。据福州市不动产登记和交易中心官网显示，8月26日，纯新盘招商雍景湾（雍景湾小区）1#、2#、3#、9#楼合计347套住宅房源获得预售证（预售证号为FZ许20190145），总许可面积为31827.27㎡。

环线位置：三环以外

容积率：2.60

绿化率：32.00

项目简介：【招商·雍景湾】位于福州城市东进南下的发展轴核心——马尾快安板块，坐拥五区叠加政策红利。项目位于儒江东路与胐头路交汇处，紧邻三江口大桥与东江滨公园，家门口即是地铁二号线延伸线【朏头站】。项目坐享东江滨生活圈，西接金融街商圈，对望三江口CBD，东临马尾老城区。 项目周边商业环伺，仅5-10，近享马尾老城区永辉超市、名城中心综合体、国脉时代广场、马尾中心城区等多个生活购物商圈，居家生活购物十分便利；驱车10左右即可到达台江金融街万达，15内世欧广场、东二环泰禾广场等等，坐享吃喝玩乐一站式服务。此外，周边拥有众多所重点幼儿园中小学及福州大学阳光学院等高等学府，可谓一站式全优教学体系。 招商·雍景湾是招商蛇口倾力打造的福州首座“成就系”住宅，项目从人本出发，集萃多项人居细节，潜心打磨每一个生活场景，致力于为您提供一个舒适的生活体验。不仅于此，项目自带5700平市政景观公园，同时项目周边生态公园及文化景区环绕，前瞰闽江，后揽鼓山，近邻东江滨公园，天马山公园，船政文化景区等多重自然生态景观资源，致力打造东江滨品质新人居。招商·雍景湾共规划了10栋，由19-20层8栋高层住宅及2栋独栋商业组成，自带上万平商业。

交通图