2020年的春节即将到来，在外打拼一年的游子也将归来。虽然在外拼搏付出千万倍努力，但始终缺少一种归属感。对于游子们来说，“回家置业”逐渐成为一种潮流。但是，众所周知，目前福州限购，非福州户口的购房者需提供近两年内本市（五区内）累计缴交一年的社保或者个税证明，且只能买一套商品房或二手房，第二套限购。这个限购条件让不少想买房落户的外地人伤透了脑筋。

其实也不用担心，目前限购政策仅针对于鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾等五个区域的住宅房源，五区内144平以上住宅、福州周边板块住宅以及SOHO产品都通通不限购！

不过五区144平以上不限购住宅对于大多数购房者来说，奈何面积太大房价也太高，总价让人难以承受。但是，福州马尾琅岐、贵安、闽侯、长乐等福州周边板块，则不在限购范围内，户型房源不仅较市区房源单价低、面积段大小皆有、产品种类丰富，购房者的选择更广。

那么，福州周边不限购房源都有哪些项目？主要分布在哪里？价格怎么样？小编一一为大家解答。

闽侯作为离福州城区最近的辖县，以其便捷的交通和相对较低的房价成为不少限购购房者置业的之地。片区内多个板块均有品质楼盘在售。

其中，位于高新区板块的中海观澜府，项目社区坐享乌龙江景，社区周边有双公园环绕，可享丰富的负离子涵养；此外，社区周边有财富中心、信通中心、高新区万达（规划中）等商圈，在家门口即可满足消费娱乐体验；另外，项目旁规划有幼儿园与第二中心小学，届时教育配套逐步兑现。除了周边配套，项目自身社区设置板式住宅，座北朝南，居住舒适，目前项目主推建面约在94-125㎡户型，均价约18253元/㎡。在户型设计方面，南向客餐厅、大面宽短进深、三开间以上朝南、明厨明卫等优点，使得居住在这里，更加舒适自由。

（中海观澜府效果图）

另外，高新区片区内还有一个SOHO项目，紫光浦上商业小镇。项目择址高新区浦上桥头，位于高新大道与浦上大道交界处，地处高新区核心商圈，由于项目自身的地理位置，享多维立体交通配套，入住在此可以通达全城。项目占地面积40413平方米，总建筑面积141220.64平方米，规划有4栋5米层高SOHO及8栋合院式商墅，打造“人文、艺术、创意、生活”为主题概念，融入福州当地传统文化创意，具有闽派特色的文创商业小镇。目前项目有年尾特价房活动，5套限时抢购！目前项目主推5米瞰江公寓，建面约37-79㎡复式SOHO，售价12800元/㎡起，目前年尾的特价活动，享12万元/套钜惠！

（紫光浦上商业小镇效果图）

距离大学城更近的大唐书香世家，目前也有房源在售。大唐书香世家由大唐地产打造，择址闽侯大学城，打造的是拥有人文底蕴、恒久品质的社区。项目周边环伺福州大学、福建师范大学、福建医科大学等福州高等院校。此外，项目交通便利，距离地铁2号线直线距离约2.1公里，周边也有东百城永嘉天地、博仕后购物广场等成熟商圈配套，入住在此，可满足基本的吃喝玩乐等需求。项目合计土地面积约81.28亩，规划11栋新中式风格高层，主力户型面积约为65~105㎡，刻意满足不同家庭居住需求，目前项目1#、5#在售中，均价17465元/㎡。

（大唐书香世家效果图）

此外，闽侯荆溪板块也是众多购房者置业选择之地，其中金辉地产打造的金辉优步悦山也有优质房源在售。金辉优步悦山作为金辉在福州的第二代优步系作品，项目选址荆溪新城，临近鼓楼核心板块，而且加上项目周边也有规划地铁5号线，随着后期地铁5号线的开通，出行将更加便捷。在产品打造方面，金辉优步悦山打造建面约71-103㎡优悦生活空间，户型设计全功能布局，南北通透的客厅、南向主卧、明亮的厨房、宽敞阳台等，以人居需求为考量，匠心打造质感空间。其中，71㎡户型可做两房两厅一卫，89㎡户型可做三房两厅两卫，103㎡户型可做四房两厅两卫，适应不同阶段置业者的需求。在价格方面，目前项目在售中，均价16100元/㎡，首付20万起，这样亲民的价格，对于年轻购房族来说，是再好不过的选择。

（金辉优步悦山效果图 ）

最后，闽侯竹岐板块也是购房者热门的置业选择之一。其中位于金水湖畔的富力悦山湖也有优质房源在售，项目紧邻316国道、滨江西大道，临近规划中地铁2号线竹岐站，届时可通过地铁便捷畅达仓山万达等各大商圈；此外，项目周边金水湖旅游综合体、八闽文化旅游综合体、苏洋地铁站综合体等相继动建，届时旅游配套未来可期。项目总占地面积约340亩，依千亩金水湖而建，社区集高层、别墅、商业于一体，加上自持约20000㎡商业街区，可丰富业主吃喝玩乐全境生活体验。目前项目主推建筑面积约80-119㎡高层，70年产权，带装修交付，售价8588元/㎡起。

（富力悦山湖效果图 ）

以上就是本次介绍的福州范围内不限购的热门房源，对以上项目感兴趣的网友可以拨打400电话进行详细咨询。

中海观澜府400-890-0000 转 883834

效果图

动态：中海观澜府在售中，主推建面约在94-125㎡户型，均价约18253元/㎡。

容积率：2.80

绿化率：35.00

项目简介：片区内的建工起家千亿央企中海地产，占据高新区核心板块，将该地块打造集”核心地段、完善配套、景观、私密社区、高定配置、高端物业”为一身的高端项目—中海观澜府。 中海观澜府居福州高新区核心区，拥橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥，旗山大道、乌龙江大道、三环路网的三横三纵交通路网；占据浦上大桥桥头堡位置；片区规划地铁3号线、8号线；跨桥抵仓山区，享受福州核心生活圈。 中海观澜府坐享1500m浩瀚乌龙江景，社区一线临江三面瞰江；眺旗山公园，享双公园贴身环绕，家门口的丰富负离子涵养；居财富中心、信通中心、高新区万达（规划中）等六大商圈核心，家门口的消费娱乐体验；项目旁规划幼儿园与第二中心小学，区域教育重点投入，教育配套逐步兑现，13所省一级重点大学院校环侍，家门口的全龄教育配套。 项目社区设置全2T4户板式住宅，全座北朝南，居住更舒适；享受一区三园三中轴、五进式归家空间、设置全南向客餐厅、全大面宽短进深、全三开间以上朝南、全明厨明卫等十项全能明星户型；享受品牌、质量、健康、智能、收纳、细节六大居住系统。

交通状况：橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥；旗山大道、乌龙江大道、三环路网等公路交通；居浦上大桥桥头堡位置；区域规划地铁3号线、地铁8号线，10抵达仓山，30畅享福州核心生活圈