早在七月初，福州市城乡建设局官方网站发布一则题为“市建设局稳步推进地铁项目建设”的消息，透露出福州在建四条地铁线路建设进度。截至目前，市建设局负责监管1号线二期、4号线、5号线、6号线等4条线路，总里程约92.3公里。

对于福州的小伙伴来讲，地铁的建设对城市经济的发展是有目共睹的，特别是推动了对周边地铁楼盘升级换代。为数不多的地铁盘拔地而起，给购房者带来全新的住宅体验的同时，也让购房者看到了房产未来潜在投资价值。

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上周四晚，《购房晚八点》首期内容为购房者盘点了福州各条地铁沿线的部分优质楼盘，今天小编重新为大家梳理了文字版本的地铁盘介绍，可供大家置业参考。

地铁1号线

福州地铁1号线位是福州市区南北交通的主要通道。线路串联晋安、鼓楼、台江、仓山四区，从五四北起途经福州站、省政府、东街口、南门兜、茶亭街、中亭街、则徐大道等至福州南站和三江口。

地铁1号线二期全线已于6月9日完成全线“电通”，计划年底开通初期运营。根据规划，福州地铁1号线二期工程北起福州火车南站站，途经安平、梁厝、下洋、三江口四座车站，其中在梁厝站、下洋站可与在建6号线换乘。

地铁1号线沿线楼盘推荐：保利天玺（象峰站）、万科金域时代（福州火车站）

保利天玺地处目前开发较为成熟的象峰板块，周边交通路网完善；离五四北商圈仅有800米；还用多所公园等自然景观，加上家门口的地铁1号线和规划的3号线，未来将坐拥双地铁出行红利。

保利天玺区位图

万科金域时代因其位于老火车站板块，周边基础配套设施一应俱全。项目不用过马路，地下通道1号线（已通车）、3号线（规划中）双地铁口，1号线3站到东街口，5站南门兜换2号线，五四路商圈；3号线高新区、奥体中心、老仓山中心等核心区域，此外还有滨海快线（在建），快速机场，区位优势明显。

万科金域时代区位图

地铁2号线

地铁2号线是福州轨道交通东西主轴干线，途经上街大学城片区、金山工业区、金山居住区、闽江北岸商务中心区，鼓楼区及晋安鼓山片区，串联起福州主要文教科研区、主要工业区、历史文化中心区、大型居住区等。

7月8日，国家发改委官网正式发布“关于调整福州市城市轨道交通第二期建设规划方案的批复，方案调整主要内容包括，优化调整地铁2号线东延线，2号线工程由鼓山站东延至马尾港站,建设工期4年。

地铁2号线沿线楼盘推荐：恒大天璟（祥坂站）、名城悦郡（马尾延伸线）

占据核心位置核心资源的物业形式，将是未来地铁时代的硬通货。恒大天璟按照标准的TOD模式建设，即地铁上盖物业，打造集高端休闲、集会、健身、展现城市风貌等多功能于一体。项目作为正地铁盘的一大优势亮点，就是足不出户，电梯一键即可到达地铁2号线祥坂站。

恒大天璟区位图

相较于恒大天璟市中心的区位，位于2号地铁延伸线上的名城悦郡，目前地理位置虽没有前者优越，但地铁2号线延伸线一旦开通，独占多个站点的东江滨板块将大大获益，区域未来价值空间不可限量。此外，项目所在的区域环境和销售户型，也能满足大部分购房者需求。楼盘紧邻闽江河畔、周边多个大型公园，区域自然生态景观优美；楼盘主力户型为约35-57㎡百变智慧科技“全能户型”，久居福州的朋友都知道该户型在市中心十分稀缺。与大户型相比，小户型还存在总价低、投资回报高等优点。

名城悦郡区位图

地铁5号、6号线

说完了1、2号线周边地铁盘，那我们再来捋一捋地铁5、6号线（在建）上优质地铁盘。

地铁5号线是福州地铁正在建设的一条线路,该线路途经闽侯城区、荆溪新城、金山片区、义序片区等组团，连接奥体中心、福州南站等重要节点。预计前期开通段（荆溪新城站至螺洲镇站）将于2021年底开通试运营，后期开通段（螺洲镇站至福州火车南站站）开通试运营时间将根据国铁福州南站新站房的建设进度决定。

地铁5号线沿线楼盘推荐：万科阳光城翡翠之光（凤山路站）

万科阳光城·翡翠之光海峡奥体中心,项目交通路线四通八达，双地铁交通：地铁3号线（规划中）、地铁5号线（凤山路站）与多条公交路线相互交织。周边更有三大公园配套环伺畅享诗意生活。

万科翡翠之光区位图

地铁6号线目前正在修建中，预计一期工程将于2021年开通试运营，拟分长乐段（营前站至万寿站）和仓山段（潘墩站至营前站）2段开通试运营。地铁6号线一、二期工程线路起于潘墩站，途经仓山区、长乐区，连接三江口、长乐、滨海新城等组团，止于国际学校站（工程名），大致呈东西走向。

7月8日，国家发改委官网正式发布“关于调整福州市城市轨道交通第二期建设规划方案的批复，方案调整主要内容包括，优化调整地铁6号线东调段。根据规划，该线路全长约5.29km，采用地下线敷设方式，设车站6座，分别为万寿站（与规划7号线通道换乘）、花亭站、滨海CBD站（与K1线节点换乘）、沙尾站、金滨路站（与12号线通道换乘）、国际学校站。

地铁6号线沿线楼盘推荐：榕城江上图（樟岚站，原芦岐站）

作为滨江生态大型国际综合体，榕城·江上图 位于“四区叠加”战略背景下的三江口片区，紧邻6号线樟岚站（原芦岐站）出口，后期将与项目直接相通，未来或将是标准的“地铁上盖物业”，此外还同时可与1号线、4号线畅达换乘，可方便来往三坊七巷、东街口、各版块CBD等市区内的大型商圈。

榕城江上图区位图

为了方便各位对项目有进一步了解，小编将所提项目具体信息整理如下。

保利天玺

保利天玺项目是由万科、保利、碧桂园、首开、建发五大品牌房企联合投资的实力大盘，项目于福州后花园的五四北，距离已通车地铁1号线象峰站仅1公里，步行只需10，后期项目正前方的规划路到达地铁1号线秀山站仅800米，步行仅需5-8分；未来家门口地铁3号线起始站战坂战。

万科金域时代

万科金域时代，距离福州火车站公交站和两条地铁线路交汇的换乘站仅200米；地处到福建省体育中心仅900米的城市枢纽位置。项目总建筑面积约20.5万㎡，规划包括33层6栋塔楼、7层3栋独栋的配套商业等。

3公里直线距离内，恒力博纳广场、东二环泰禾广场、新华都购物广场商圈环绕；3公里直线距离内，有省立医院、第二人民医院和省立医院北院配备齐全；周边环绕金鸡山公园、琴亭湖公园、温泉公园、屏山公园，尽享四大公园的湖光山色。目前项目主推89-159㎡TOD智慧住区。

恒大天璟

恒大天璟项目，位于福州市闽江北岸中央商务区，工业路与西二环路交汇处，2号线地铁旁，边上就是宝龙城市广场、万象城、苏宁广场、中防万宝城、中央第五街等，项目规划总占地面积143.12亩，规划总建筑面积51.34万平方米，打造一座高档舒适的中心住宅区。

项目所处的闽江北中央CBD是福州十二五规划方案重点打造的现代商务中心，荟萃星级会议酒店，万宝苏商圈，高档精英写字楼，世界500强企业，多方政策利好叠加，区域价值潜力无限。

名城悦郡

名城·悦郡，择址名城东江滨繁华城芯，延续Art-deco艺术风格建筑，高耸、挺拔；选用高端大理石干挂、岩片真石漆，高雅、庄重；约1.6万㎡园林景观，阳光跑道、宠物乐园、阳光草坪等打造全龄段活动区域，鲜氧森活；泛会所满足足不出户即可社交的需求。

项目主推建筑面积约35-57㎡百变智慧科技“全能户型”，月供只要2020元起，买房比租房压力更小！

万科阳光城翡翠之光

万科阳光城翡翠之光项目位于福州市仓山区东岭路海峡奥体中心东侧，周边双地铁交通(规划地铁3号线、在建地铁5号线)与多条公交路线相互交织，为业主提供丰富的交通网路。除此之外，项目周边配套有有高盖山公园、飞凤山公园和齐安山公园，商业配套有阳光天地，满足业主日常生活所需。

榕城江上图

项目地块位于福建省福州市仓山区三江口片区，坐拥一线江景资源。南江滨东大道、与福厦高速连接线，海峡会展片区，与建设中的地铁6号线相连，交通便捷，地理位置优越。清华附中三江口学校等公建配套齐聚，推动区域价值进入爆发期。

保利天玺400-890-0000 转 729570

效果图

动态：保利天玺23666元/平方米起。保利天玺位于：五四北泰禾广场旁。项目规划建设1473户。主力户型为60平-160平2居-4居。绿化率30%。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：保利天玺项目位于福州后花园的五四北，紧靠地铁一号线和规划中的地铁3号始站 ，离五四北的商业泰禾广场仅800米，项目周边教育资源丰虽，晋安区实验小学、晋安区第二实验小学、秀山中学等涵盖15年教育资源。项目由万科、保利、碧桂园、首开、建发五大品牌房企联合投资的实力大盘。 保利天玺社区采用经典的现代主义的建筑风格，提倡简洁大方，清新明朗的建筑，通过简单的折板设计与肌理的变化，搭配流动的线条细节处理，使建筑充满活力与动感。整个社区采用围合式设计，以全龄化、复合体验式的花园生活为核心，保证楼间距的同时，不仅能做到每户的通风对流，更能让社区内各楼栋采光充足，同时也可以让园林景观有效延伸到每一户，让每一位业主都能体验到推窗即景的惬意居住感受。贴心的为业主提供了充足的户外活动空间，特别针对老人和孩子特殊需求的各项设计，满足了各个年龄段人群的活动需要和人际交往，打造“全生命周期”型社区配套。产品为60一160平米装修2一4房，户型多样，满足首次置业乃至三代同堂的多种人居需求，是福州的人居标杆之作。

交通图