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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月福州新房价格16111元/平，环比上月上涨0.02%。从区县角度来看，本月福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平，涨幅最大的区县是晋安24852元/平，环比上月上涨0.13%。
一、福州新房价格情况
11月福州新房价格16111元/平，环比上月上涨0.02%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25095元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11458元/平。其中，涨幅最大的区县是晋安24852元/平，环比上月上涨0.13%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福州 | 晋安 | 24852 | 0.13 |
| 福州 | 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 福州 | 台江 | 29662 | 0.00 |
| 福州 | 仓山 | 25095 | 0.00 |
| 福州 | 闽侯 | 16954 | 0.00 |
| 福州 | 马尾 | 16472 | 0.00 |
| 福州 | 长乐 | 14561 | 0.00 |
| 福州 | 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 福州 | 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福州 | 福清 | 11961 | 0.00 |
| 福州 | 永泰 | 11458 | 0.00 |
| 福州 | 连江 | 10292 | 0.00 |
| 福州 | 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为万科·城市之光。万科·城市之光位于福州仓山金山大道橘园洲桥头旁(三环辅道右转三百米)，由福州市榕泽房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科·城市之光）楼盘价值评分为9.7分。
| 2024年11月福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科·城市之光 | 仓山 | 商铺 | 30000元/平方米 | 87 |
| 2 | 建发美的·君兰和鸣 | 晋安 | 住宅 | 33000元/平方米 | 86 |
| 3 | 融信海月江潮 | 台江 | 商住楼 | 45000元/平方米 | 78 |
| 4 | 泰禾·金府大院 | 晋安 | 住宅 | 待定 | 69 |
| 5 | 建发璞云 | 台江 | 住宅 | 待定 | 58 |
| 6 | 国贸天琴樾 | 台江 | 住宅 | 13000元/平方米 | 58 |
| 7 | 台江碧全中心 | 台江 | 住宅 | 8100元/平方米 | 51 |
| 8 | 建发榕墅湾 | 仓山 | 商住楼 | 10000元/平方米 | 50 |
| 9 | 福晟·雲樾東升 | 仓山 | 别墅 | 15800元/平方米 | 39 |
| 10 | 世茂东望 | 晋安 | 商铺 | 14000元/平方米 | 39 |
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