手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月福州新房价格16178元/平，环比上月上涨0.02%。从区县角度来看，本月福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平，涨幅最大的区县是闽侯16949元/平，环比上月上涨0.02%，跌幅最大的区县是晋安25019元/平，环比上月下降0.26%。
一、福州新房价格情况
7月福州新房价格16178元/平，环比上月上涨0.02%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25170元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。其中，涨幅最大的区县是闽侯16949元/平，环比上月上涨0.02%，跌幅最大的区县是晋安25019元/平，环比上月下降0.26%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福州 | 闽侯 | 16949 | 0.02 |
| 福州 | 福清 | 11948 | 0.01 |
| 福州 | 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 福州 | 台江 | 29662 | 0.00 |
| 福州 | 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 福州 | 长乐 | 14202 | 0.00 |
| 福州 | 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 福州 | 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福州 | 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 福州 | 连江 | 10292 | 0.00 |
| 福州 | 罗源 | 5862 | 0.00 |
| 福州 | 仓山 | 25170 | -0.02 |
| 福州 | 晋安 | 25019 | -0.26 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为国贸天琴樾。国贸天琴樾位于福州台江福州·西二环·市政府旁 白马河畔，由福州榕润房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（国贸天琴樾）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年7月福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 国贸天琴樾 | 台江 | 住宅 | 13000元/平方米 | 51 |
| 2 | 东南微公馆 | 闽侯 | 商住楼 | 8900元/平方米 | 30 |
| 3 | 建发璞云 | 台江 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 4 | 国贸学原 | 闽侯 | 商铺 | 20000元/平方米 | 21 |
| 5 | 世茂大东海同晖府 | 台江 | 商铺 | 待定 | 20 |
| 6 | 福州碧桂园·天汇 | 仓山 | 住宅 | 15500元/平方米 | 20 |
| 7 | 福泽公馆 | 福清 | 住宅 | 12000元/平方米 | 20 |
| 8 | 正祥·林语墅3期 | 闽侯 | 商业 | 待定 | 20 |
| 9 | 融信海月江南 | 仓山 | 商铺 | 27000元/平方米 | 20 |
| 10 | 中庚香海世界三期香海湾 | 马尾 | 商业 | 10500元/平方米 | 19 |
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字