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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周福州新房价格16117元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平，涨幅最大的区县是马尾16770元/平，环比上周上涨1.81%，跌幅最大的区县是长乐14150元/平，环比上周下降2.64%。
一、福州新房价格情况
12月第4周福州新房价格16117元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25132元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。其中，涨幅最大的区县是马尾16770元/平，环比上周上涨1.81%，跌幅最大的区县是长乐14150元/平，环比上周下降2.64%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 马尾 | 16770 | 1.81 |
| 永泰 | 11658 | 1.75 |
| 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 台江 | 29662 | 0.00 |
| 仓山 | 25132 | 0.00 |
| 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福清 | 11961 | 0.00 |
| 连江 | 10292 | 0.00 |
| 罗源 | 5862 | 0.00 |
| 闽侯 | 16944 | -0.06 |
| 晋安 | 24848 | -0.08 |
| 长乐 | 14150 | -2.64 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙湖景粼天著。龙湖景粼天著位于福州仓山福建省福州市仓山区海峡文化艺术中心旁(地铁梁厝站西南侧)，由龙湖集团精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖景粼天著）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年12月第4周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖景粼天著 | 仓山 | 住宅 | 21000元/平方米 | 38 |
| 2 | 2024-37号(住) | 仓山 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 3 | 国贸天琴樾 | 台江 | 住宅 | 13000元/平方米 | 28 |
| 4 | 世茂福晟·弘府 | 仓山 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 5 | 建发·朗云 | 晋安 | 住宅 | 28000元/平方米 | 21 |
| 6 | 洪榕路南侧、建新中路东侧 | 仓山 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 7 | 融信白宫 | 罗源县 | 住宅 | 16000元/平方米 | 20 |
| 8 | 泰禾福州院子 | 仓山 | 别墅 | 16000元/平方米 | 19 |
| 9 | 2024-30号(住) | 仓山 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 10 | 融湾·澜玥 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期福州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中晋安1个。
| 近期福州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新投映悦湖 | 晋安 | 2024年12月 | 17000元/平方米 | 福州三江口建设发展有限责任公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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