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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周福州新房价格16121元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平，涨幅最大的区县是仓山25156元/平，环比上周上涨0.10%。
一、福州新房价格情况
12月第5周福州新房价格16121元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25156元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。其中，涨幅最大的区县是仓山25156元/平，环比上周上涨0.10%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 仓山 | 25156 | 0.10 |
| 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 台江 | 29662 | 0.00 |
| 晋安 | 24849 | 0.00 |
| 闽侯 | 16944 | 0.00 |
| 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 长乐 | 14150 | 0.00 |
| 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福清 | 11961 | 0.00 |
| 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 连江 | 10292 | 0.00 |
| 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为万科金域滨江。万科金域滨江位于福州罗源县福州新区三江口片区福州八中旁，由福州市万坤房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米。
| 2024年12月第5周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科金域滨江 | 罗源县 | 商业 | 11500元/平方米 | 21 |
| 2 | 国贸建发保利悦湖 | 闽侯 | 住宅 | 17000元/平方米 | 21 |
| 3 | 左海·璞宸 | 鼓楼 | 商业 | 38000元/平方米 | 21 |
| 4 | 君澜府 | 福清 | 别墅 | 20000元/平方米 | 19 |
| 5 | 龙山街道2022拍-25号 | 福清 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 建发璞云 | 台江 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 交通西路北侧,西环中路东侧 | 仓山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 世茂东望 | 晋安 | 商铺 | 14000元/平方米 | 11 |
| 9 | 融侨观湖 | 闽侯 | 住宅 | 18000元/平方米 | 11 |
| 10 | 阳光城融侨榕心锦江 | 闽侯 | 住宅 | 19000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期福州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中晋安1个。
| 近期福州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新投映悦湖 | 晋安 | 2024年12月 | 17000元/平方米 | 福州三江口建设发展有限责任公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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