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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第1周福州新房价格16121元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平。
一、福州新房价格情况
1月第1周福州新房价格16121元/平，环比上周持平。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25156元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 台江 | 29662 | 0.00 |
| 仓山 | 25156 | 0.00 |
| 晋安 | 24849 | 0.00 |
| 闽侯 | 16944 | 0.00 |
| 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 长乐 | 14150 | 0.00 |
| 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福清 | 11961 | 0.00 |
| 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 连江 | 10292 | 0.00 |
| 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为滨海首府。滨海首府位于福州仓山三叉街三高路南侧,连江南路西侧，由福州永琻景房地产有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为380万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（滨海首府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第1周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 滨海首府 | 仓山 | 别墅 | 380万元/套 | 50 |
| 2 | 白马映书台 | 鼓楼 | 住宅 | 32000元/平方米 | 29 |
| 3 | 皇鼎青芝府 | 连江 | 住宅 | 8900元/平方米 | 28 |
| 4 | 天福·渔夫岛 | 连江 | 别墅 | 9000元/平方米 | 21 |
| 5 | 万科·九如府 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 6 | 2024-52号(住) | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 7 | 国贸天琴樾 | 台江 | 住宅 | 13000元/平方米 | 20 |
| 8 | 建发融侨·山海大观 | 连江 | 别墅 | 11000元/平方米 | 20 |
| 9 | 琯头青芝大道与中央大道交叉口西侧 | 连江 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 10 | 保利阅江台 | 闽侯 | 住宅 | 17000元/平方米 | 19 |
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