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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周福州新房价格16121元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平。
一、福州新房价格情况
1月第2周福州新房价格16121元/平，环比上周持平。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25156元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 台江 | 29662 | 0.00 |
| 仓山 | 25156 | 0.00 |
| 晋安 | 24849 | 0.00 |
| 闽侯 | 16944 | 0.00 |
| 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 长乐 | 14150 | 0.00 |
| 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福清 | 11961 | 0.00 |
| 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 连江 | 10292 | 0.00 |
| 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为大东海世茂天玺。大东海世茂天玺位于福州长乐长乐区广场路699号，由福建海茂时代置业有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为26541元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（大东海世茂天玺）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年1月第2周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 大东海世茂天玺 | 长乐 | 住宅 | 26541元/平方米 | 12 |
| 2 | 群升江山城 | 闽侯 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 望海潮 | 马尾 | 住宅 | 16500元/平方米 | 12 |
| 4 | 龙湖兰园天序 | 仓山 | 商铺 | 181万元/套 | 12 |
| 5 | 马尾正荣·财富中心 | 马尾 | 住宅 | 13500元/平方米 | 12 |
| 6 | 林浦路与下洋路交叉口东南侧三江口出让地块 | 仓山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 宗地2024-08号(住) | 仓山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 万科金域时代 | 晋安 | 商住楼 | 待定 | 11 |
| 9 | 台江碧全中心 | 台江 | 住宅 | 8100元/平方米 | 11 |
| 10 | 鑫源山水澜庭 | 长乐 | 住宅 | 17000元/平方米 | 11 |
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