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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周福州新房价格16121元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平，涨幅最大的区县是福清11946元/平，环比上周上涨0.03%。
一、福州新房价格情况
4月第2周福州新房价格16121元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25192元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。其中，涨幅最大的区县是福清11946元/平，环比上周上涨0.03%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福清 | 11946 | 0.03 |
| 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 台江 | 29662 | 0.00 |
| 仓山 | 25192 | 0.00 |
| 晋安 | 24849 | 0.00 |
| 闽侯 | 16946 | 0.00 |
| 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 长乐 | 14202 | 0.00 |
| 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 连江 | 10292 | 0.00 |
| 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为融创福州府。融创福州府位于福州仓山南二环大道与南台大道交汇处(盖山路82号)，由福州融伦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为400万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（融创福州府）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年4月第2周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 融创福州府 | 仓山 | 别墅 | 400万元/套 | 69 |
| 2 | 建发美的·君兰和鸣 | 晋安 | 住宅 | 33000元/平方米 | 21 |
| 3 | 首开融侨·首融府 | 晋安 | 住宅 | 40000元/平方米 | 20 |
| 4 | 融湾棠颂山语 | 福清 | 别墅 | 400万元/套 | 20 |
| 5 | 龙湖 盛天·天钜 | 晋安 | 商住楼 | 21500元/平方米 | 20 |
| 6 | 厦门富力院士廷 | 异地 | 商铺 | 30000元/平方米 | 19 |
| 7 | 均和雨山前 | 永泰 | 商铺 | 8500元/平方米 | 12 |
| 8 | 江山大名城 | 永泰 | 住宅 | 8800元/平方米 | 12 |
| 9 | 禹洲·满江墅 | 仓山 | 别墅 | 40000元/平方米 | 12 |
| 10 | 旭辉·江南赋 | 仓山 | 商铺 | 28500元/平方米 | 11 |
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