手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第3周福州新房价格16131元/平，环比上周上涨0.06%。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平，涨幅最大的区县是仓山25191元/平，环比上周上涨0.14%。
一、福州新房价格情况
2月第3周福州新房价格16131元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25191元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。其中，涨幅最大的区县是仓山25191元/平，环比上周上涨0.14%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 仓山 | 25191 | 0.14 |
| 闽侯 | 16946 | 0.01 |
| 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 台江 | 29662 | 0.00 |
| 晋安 | 24849 | 0.00 |
| 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 长乐 | 14150 | 0.00 |
| 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福清 | 11961 | 0.00 |
| 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 连江 | 10292 | 0.00 |
| 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为锦江1号。锦江1号位于福州闽清梅溪镇上埔村闽清第一中学旁，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（锦江1号）楼盘价值评分为8.8分。
| 2025年2月第3周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 锦江1号 | 闽清 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 2 | 金城江镜·梦茵御景 | 福清 | 住宅 | 11500元/平方米 | 20 |
| 3 | 融信海月江潮 | 台江 | 商住楼 | 45000元/平方米 | 19 |
| 4 | 绿城·海棠映月 | 晋安 | 商铺 | 27000元/平方米 | 12 |
| 5 | 融鼎·云祥世居 | 福清 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 融信澜域园 | 晋安 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 汤斜华郡 | 晋安 | 住宅 | 17500元/平方米 | 12 |
| 8 | 群升江山城 | 闽侯 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 樾榕湾 | 闽侯 | 商铺 | 20000元/平方米 | 12 |
| 10 | 国贸九溪原 | 闽侯 | 住宅 | 27000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期福州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中仓山1个。
| 近期福州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建总流花溪 | 仓山 | 2025-02-22 | 待定 | 福州建总地产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字