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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周福州新房价格16131元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平。
一、福州新房价格情况
2月第4周福州新房价格16131元/平，环比上周持平。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25191元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 台江 | 29662 | 0.00 |
| 仓山 | 25191 | 0.00 |
| 晋安 | 24849 | 0.00 |
| 闽侯 | 16946 | 0.00 |
| 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 长乐 | 14150 | 0.00 |
| 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福清 | 11961 | 0.00 |
| 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 连江 | 10292 | 0.00 |
| 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为先生的山。先生的山位于福州连江贵安潘渡乡仁华社区翠园路4号，由福建省天牛山房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（先生的山）楼盘价值评分为8.3分。
| 2025年2月第4周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 先生的山 | 连江 | 商业 | 8500元/平方米 | 39 |
| 2 | 融侨阳光城方圆 | 仓山 | 住宅 | 36000元/平方米 | 21 |
| 3 | 金辉观澜云著 | 仓山 | 商住楼 | 待定 | 21 |
| 4 | 海月江南二区 | 仓山区 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 5 | 湖滨府 | 仓山 | 商住楼 | 20888元/平方米 | 12 |
| 6 | 榕城·江上图 | 仓山 | 商业 | 19000元/平方米 | 12 |
| 7 | 建总·领筑 | 仓山 | 住宅 | 26000元/平方米 | 11 |
| 8 | 世茂海峡城 | 平潭 | 商住楼 | 14000元/平方米 | 11 |
| 9 | 2023-13 | 仓山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 海荣财富中心 | 台江 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期福州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中仓山1个。
| 近期福州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建总流花溪 | 仓山 | 2025-02-22 | 待定 | 福州建总地产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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