
2025福州世茂·璀璨天城户型配套 价值分析报告
整体概述
世茂·璀璨天城楼盘位于福州晋安晋安区鼓山镇前屿路与连潘路交接口东南侧,由世茂集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为36500元/平方米(36500元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,世茂·璀璨天城楼盘价值评分为9.1分。
当前,世茂·璀璨天城价格为36500.00元/平方米(36500元/平方米)。
3室2厅2卫世茂·璀璨天城 跃层户型·建面/91㎡
动静分离L型厨房
3室2厅2卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/91㎡
全明格局卧室朝南
3室2厅2卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/93㎡
动静分离卧室朝南L型厨房
3室2厅2卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/93㎡
动静分离L型厨房
3室2厅2卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/93㎡
客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/93㎡
客厅朝南卧室朝南
4室2厅2卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/85㎡
动静分离客厅朝南独立餐厅
4室2厅2卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/85㎡
南北通透全明格局
4室2厅3卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/115㎡
动静分离卧室朝南U型厨房
4室2厅3卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/115㎡
客厅朝南卧室朝南
4室2厅2卫世茂·璀璨天城 平层户型·建面/121㎡
全明格局带衣帽间
4室1厅2卫世茂·璀璨天城 平层户型·建面/121㎡
客厅朝南卧室朝南
4室2厅3卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/125㎡
南北通透卧室朝南独立餐厅双阳台
4室2厅3卫世茂·璀璨天城 复式户型·建面/125㎡
南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有11个地铁站(五里亭、光明港、前屿、紫阳、鳌峰洲、后屿、上洋、横屿、竹屿、水部、三角池),轨道交通发达,距离最近的地铁站是五里亭。
周边直线1km内有20个公交站,距离最近的连洋后浦村站仅有73m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有89个幼儿园;28个小学,如福州晋安第五中心小学、福州市鼓山新区学校小学部、晋安区第四中心小学、前屿小学、福州市日出东方小学等;12个中学,如福州日升中学、福建开放大学附属中学、福州第二十中学、福州第十八中学象园校区、福州则徐中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有32个一级及以上医院。其中福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘622m,福建省肿瘤医院距离楼盘775m,福州市晋安区医院距离楼盘464m,福州民卫医院距离楼盘1.6km,福州美可普口腔医院距离楼盘1.9km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有27个商场,包括世欧广场、富闽·恒升中心、万达广场(福州台江店)、福州荟聚等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有150个公园,距离最近的仅375m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.50
- 总户数
2000
- 绿化率
30%
- 车位匹配
约2400个停车位。
- 楼栋数
17
- 物业费
- 物业公司
福州世茂物业管理有限公司
- 项目户型
8.6 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:世茂·璀璨天城,楼盘地址为,想了解更多有关世茂·璀璨天城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注世茂·璀璨天城楼盘!