2025福州金辉优步书苑户型配套 价值分析报告
整体概述
金辉优步书苑楼盘位于福州福清龙山街道瑞亭街瑞亭小学旁，由金辉地产,碧桂园地产,新东方置业精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（金辉优步书苑均价12000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金辉优步书苑楼盘价值评分为8.8分。
当前，金辉优步书苑价格为12000.00元/平方米（金辉优步书苑均价12000元/平方米）。
3室2厅2卫金辉优步书苑 复式户型·建面/90㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅3卫金辉优步书苑 复式户型·建面/115㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫金辉优步书苑 复式户型·建面/125㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅3卫金辉优步书苑 复式户型·建面/133㎡
在售 南北通透全明格局
查看全部户型
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的东方印象站仅有74m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有50个幼儿园;19个小学，如瑞亭小学、福清市龙山中心小学、福清元洪师范学校附属小学、福清市城关小学、福清市龙山东刘小学等;9个中学，如福建省福清元洪高级中学、福清第二中学、福建省福清第一中学、福清华侨中学、福建技术师范学院附属中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中福清亮睛眼科医院距离楼盘2.8km，福清市中医院距离楼盘1.9km，福清融强医院距离楼盘2.3km，福清市第八医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有79个公园，距离最近的仅110m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.55
- 总户数
1051
- 绿化率
30%
- 车位匹配
1156个停车位
- 楼栋数
17
- 物业费
- 物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司福清分公司
- 项目户型
9.3 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.5 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金辉优步书苑，楼盘地址为，想了解更多有关金辉优步书苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金辉优步书苑楼盘！
