宏发御榕府

别名:宏发雅居
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2025福州宏发御榕府户型配套 价值分析报告

整体概述

宏发御榕府楼盘位于福州晋安晋安区五里亭跃进支路,由福州宏发房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为31000元/平方米(首付58万起67㎡二环内城芯资产),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,宏发御榕府楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,宏发御榕府价格为31000.00元/平方米(首付58万起67㎡二环内城芯资产)。

  • 楼盘价格

    31000元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅1卫

    宏发御榕府 平层户型·建面/66㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有15个地铁站(紫阳、五里亭、光明港、前屿、水部、三角池、后屿、竹屿、鳌峰洲、东门、横屿、茶亭、达道、南门兜、省立医院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是紫阳。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的双坂站仅有426m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    15

教育配套

10

直线3km范围内有104个幼儿园;36个小学,如福州晋安第五中心小学、晋安区第四中心小学、福州市象园小学、福州市鼓山新区学校小学部、福州市日出东方小学等;18个中学,如福州日升中学、福州则徐中学、福州第十八中学象园校区、闽江学院附属中学、福建开放大学附属中学等。

  • 幼儿园数量
    104
  • 小学数量
    36
  • 中学数量
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有48个一级及以上医院。其中福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘1km,福建省肿瘤医院距离楼盘1.1km,福州市第一医院总院距离楼盘2.5km,福建省第二人民医院东二环院区距离楼盘2.6km,福建医科大学附属协和医院于山院区距离楼盘2.9km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有40个商场,包括世欧广场、正大广场、富闽·恒升中心、M17文化广场、万达广场(福州台江店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有187个公园,距离最近的仅198m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    48
  • 公园
    187
  • 商业
    40

小区规划

9

  • 2.60

  • 320

  • 绿

    31%

  • 车位匹配

    地下车位数476

  • 7

  • 3.15元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    福州安丰物业管理服务有限公司

宏发御榕府

晋安 | 东二环泰禾

31000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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