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2024福州榕发夏荷郡户型配套 价值分析报告

整体概述

榕发夏荷郡楼盘位于福州晋安龙头路与战坂路交汇处,由福州市建设发展集团有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为21000元/平方米(榕发夏荷郡在售价格为:21000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,榕发夏荷郡楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,榕发夏荷郡价格为21000.00元/平方米(榕发夏荷郡在售价格为:21000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.7%,较周边一公里二手房均价低1.4%,榕发夏荷郡项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    21000元/㎡

  • 周边新房均价

    23006元/㎡

  • 周边二手房均价

    21289元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    榕发夏荷郡 平层户型·建面/90㎡

  • 3室2厅2卫

    榕发夏荷郡 平层户型·建面/90㎡

    全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有4个地铁站(秀山、罗汉山、象峰、福州火车站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是秀山。

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的龙头后塘站仅有125m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有59个幼儿园;15个小学,如福州市晋安第二实验小学、福州市晋安区第三实验小学、福州市古城小学、福州市新店中心小学、金城小学等;11个中学,如福州三牧中学、福州市象峰学校二部、福建省福州第七中学、福州秀山中学、福州屏东中学屏北分校等。

  • 幼儿园数量
    59
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中福建省立医院北院距离楼盘3km,福建省老年医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括泰禾广场(五四北店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有102个公园,距离最近的仅309m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    21
  • 公园
    102
  • 商业
    9

小区规划

8.8

  • 2.47

  • 2302

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    2094(地面252,地下1842)

  • 17

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    阳光城物业服务有限公司上海分公司

榕发夏荷郡

晋安 | 新店

21000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.8

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