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2024福州福泽公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

福泽公馆楼盘位于福州福清清盛大道福泽公馆,由福清福泽房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(均价12000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,福泽公馆楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,福泽公馆价格为12000.00元/平方米(均价12000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.7%,较周边一公里二手房均价低24.5%,福泽公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    13000元/㎡

  • 周边二手房均价

    15889元/㎡

交通配套

7.2

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的福百路站仅有204m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有51个幼儿园;20个小学,如滨江小学(霞盛校区)、福清市行知小学、福清百合小学、福清市滨江小学、三华小学等;6个中学,如福清滨江中学、福清玉融学校、福建省福清第一中学观溪校区、福清宏路中学、福清华侨中学等。

  • 幼儿园数量
    51
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中福清市医院距离楼盘2.5km,福清亮睛眼科医院距离楼盘3km,平安医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括万达广场(福清清昌店)、万达广场(福清福和店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有81个公园,距离最近的仅390m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    81
  • 商业
    9

小区规划

7.7

  • 3.50

  • 672

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地上车位数365 ;地下车位数1013

  • 暂无资料

  • 2.15元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    福清福泽房地产开发有限公司

福泽公馆

福清 |

12000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    7.7

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