2025福州龙湖·观宸户型配套 价值分析报告
整体概述
龙湖·观宸楼盘位于福州晋安晋安区东峰路与安铺路交汇处，由福州宇冠置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为35000元/平方米（均价35000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·观宸楼盘价值评分为9.6分。
当前，龙湖·观宸价格为35000.00元/平方米（均价35000元/平方米）。
周边直线3km范围内有6个地铁站（横屿、后屿、前屿、竹屿、五里亭、上洋），轨道交通发达，距离最近的地铁站是横屿。
周边直线1km内有21个公交站，距离最近的横屿鳝溪站仅有156m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有31个幼儿园;11个小学，如福州市晋安榕博小学(东区)、福州市潭园小学、鼓山中心小学、福州市樟林小学、福州市晋安区红光苑小学等;8个中学，如福建省福州第十一中学横屿校区(高中部)、福建开放大学附属中学鳝溪校区、福州华伦中学(晋安校区)、福州市晋安区榕博中学、福州第二十中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
- 容积率
1.99
- 总户数
33
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下车位数311
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
- 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：龙湖·观宸，楼盘地址为，想了解更多有关龙湖·观宸的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注龙湖·观宸楼盘！
