兰园美的云玺台

别名:云玺台
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2024福州兰园美的云玺台户型配套 价值分析报告

整体概述

兰园美的云玺台楼盘位于福州长乐院前路和洋占路交汇处,由福州兰美地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米(均价20000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,兰园美的云玺台楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,兰园美的云玺台价格为20000.00元/平方米(均价20000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.8%,兰园美的云玺台项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    20000元/㎡

  • 周边新房均价

    20783元/㎡

  • 周边二手房均价

    19565元/㎡

交通配套

7.5

周边直线3km范围内有1个地铁站(航城),出行较为方便。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的中南樾府站仅有193m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    1

教育配套

9.6

直线3km范围内有14个幼儿园;7个小学,如首占中心小学、长乐区教师进修学校附属小学、福州市长乐区岱岭小学、塘屿小学、福州市长乐区海峡路小学等;1个中学:福建省长乐第一中学(首占校区)。

  • 幼儿园数量
    14
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中长乐区人民医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括长乐吾悦广场(中天·恒基店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有49个公园,距离最近的仅474m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    49
  • 商业
    5

小区规划

8.3

  • 2.10

  • 462

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下车位数555

  • 暂无资料

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    雅美物业

兰园美的云玺台

长乐 | 首占

20000.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 交通配套
    7.5
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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