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2025福州融湾·澜玥户型配套 价值分析报告

整体概述

融湾·澜玥楼盘位于福州鼓楼鼓楼区温泉路西侧,外贸中心酒店东侧,过洋垱旧改地块,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融湾·澜玥楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

10

周边直线3km范围内有15个地铁站(省立医院、东门、树兜、屏山、东街口、斗门、南门兜、三角池、西门、水部、福州火车站、西洋、陆庄、茶亭、紫阳),轨道交通发达,距离最近的地铁站是省立医院。

周边直线1km内有37个公交站,距离最近的空港快线闽江饭店站站仅有99m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    37
  • 地铁站数量
    15

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有83个一级及以上医院。其中福建省立医院距离楼盘581m,福州市中医院鼓楼院区距离楼盘595m,福建省第二人民医院院本部距离楼盘1.5km,福建省立医院北院距离楼盘1.7km,福建医科大学附属协和医院于山院区距离楼盘1.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有33个商场,包括恒力MALL、M17文化广场、建总·康桥里、大洋百货(东街口店)、东百中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有343个公园,距离最近的仅253m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    83
  • 公园
    343
  • 商业
    33

融湾·澜玥

鼓楼 | 市中心板块

9.5

多维度分析房源

  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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