2024福州皇鼎公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
皇鼎公馆楼盘位于福州连江琯头镇琯琯福大道琯头派出所旁，由皇鼎房地产开发精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（在售中），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，皇鼎公馆楼盘价值评分为8.4分。
当前，皇鼎公馆价格为8500.00元/平方米（在售中）。
2室2厅1卫皇鼎公馆 平层户型·建面/65㎡
在售 厨卫不对门主卧朝南观景飘窗卧室带阳台
3室2厅2卫皇鼎公馆 平层户型·建面/132㎡
在售 南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南双阳台
3室2厅2卫皇鼎公馆 平层户型·建面/134㎡
在售 南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南观景飘窗
3室2厅2卫皇鼎公馆 平层户型·建面/134㎡
在售 露台南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
4室2厅3卫皇鼎公馆 复式户型·建面/131㎡
在售 南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南带衣帽间
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周边直线1km内有11个公交站，距离最近的御景华庭站仅有146m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：东边小学、琯头中心小学、琯头中心小学(新校区);2个中学：连江第二中学、琯头中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅355m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.00
- 总户数
587
- 绿化率
35%
- 车位匹配
停车位约530个，车位配比近1:1
- 楼栋数
2
- 物业费
- 物业公司
福州信德安物业管理有限公司
- 项目户型
9.2 - 交通配套
7.2 - 教育配套
9.6 - 生活配套
8.4 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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