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[摘要] 12月份，中指院百城房价指数显示：福州房价环比下跌1.49%，住宅均价跌至12385元/㎡。同一天，某机构统计显示2015年福州住宅签约24151套，面积2802955㎡，闽侯住宅成交签约12367套，成交面积1281651㎡，分区域看，仓山区以11848套夺得 宝座。
地段：
禹洲·天悦湾位于福州仓山区城门镇龙江路（火车南站附近），所在区域，行政中心入驻于此，新天宇广场、麦德龙、沃尔玛等商业中心环伺，火车南站、海峡国际会展中心、三江口CBD……行政、交通、会展、商业、观光，六大中心聚首于此，造就生活的缤纷舞台。城南板块是近年福州发展的热点区域，几条重要城市主干道以及正要开通的福州地铁一号线都将助力这里的发展，同时还有多家开发商相继入驻，形成辐射作用。
金辉淮安国际住区位于仓山区建新镇上下店路333号（农林大学前行5），经由淮安大桥、三环路、洪山桥均可快速到达。项目靠近闽江，空气较好，可满足看江需求。周边配套相对成熟和完善、生活便利。
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