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[摘要] 12月份，中指院百城房价指数显示：福州房价环比下跌1.49%，住宅均价跌至12385元/㎡。同一天，某机构统计显示2015年福州住宅签约24151套，面积2802955㎡，闽侯住宅成交签约12367套，成交面积1281651㎡，分区域看，仓山区以11848套夺得 宝座。
价格：
禹洲天悦湾刚刚涨价，目前均价在11500元/平，禹洲也有部分楼栋可以一线瞰江，享受江景美宅的豪华待遇，内部也有一个大型的人工湖，湖边绿荫缭绕，是一个宜居美宅。再加上地铁一号线也距离不远，给这个盘带来方便的交通条件，适合刚需人群购买！
金辉淮安国际住区2015年9月份以来就一直上涨，目前已经涨到15000元/㎡，这个价格略低于福州市区均价，但还是偏高。
随着奥体台屿旧屋改造区的拍卖，创造了仓山 地王记录，仓山的整体房价更加坚挺。在户型设计上，两个项目都以120㎡以下为重点，目标对准刚需客户。禹洲天悦湾因地铁1号线即将开通和大福州战略的带动，在人气上略强于金辉淮安国际住区。居住品质上，禹洲天悦湾有个超大内湖，环境优美；金辉淮安国际住区则靠近闽江，风景也不差。所以，关键还是看自己需要什么。
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