2024福州中海观澜府户型配套 价值分析报告
整体概述
中海观澜府楼盘位于福州闽侯高新区&大学城双核心、浦上大桥桥头堡，由福州中海地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18500元/平方米（中海观澜府住宅均价18500元/㎡；商铺均价32000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海观澜府楼盘价值评分为9.1分。
当前，中海观澜府价格为18500.00元/平方米（中海观澜府住宅均价18500元/㎡；商铺均价32000元/㎡）。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有33个幼儿园;8个小学，如福州市仓山区第五中心小学、高新区第二实验小学、新洲小学、福建师范大学附属高新区小学、闽江师范高等专科学校附属实验小学等;2个中学：福州市拔萃高级中学、福州高新区旗山中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括万达广场(福州高新店)、恒荣星光荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅257m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
745
- 绿化率
35%
- 车位匹配
约800个
- 楼栋数
8
- 物业费
- 物业公司
中海物业管理有限公司福州分公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
8.5 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：中海观澜府，楼盘地址为，想了解更多有关中海观澜府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注中海观澜府楼盘！
