2024福州滨海中心户型配套 价值分析报告
整体概述
滨海中心楼盘位于福州马尾东江滨马尾体育馆东北侧，由福州星滨海房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（均价13000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨海中心楼盘价值评分为9.3分。
当前，滨海中心价格为13000.00元/平方米（均价13000元/平方米）。
周边直线3km范围内有1个地铁站（樟岚），出行较为方便。
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的滨海星商务中心站仅有52m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有23个幼儿园;7个小学，如清华附中福州学校(小学部)、魁岐小学、福州市乌山小学儒江名城港湾分校、福州市马尾第二实验小学、福州江滨中学教育集团快安校区等;5个中学：福州江滨中学、福州三牧中学(马尾校区)、福州江滨中学教育集团快安校区、清华大学附属中学福州学校、清华附中福州学校中学部。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中福州新莲花医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅424m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.50
- 总户数
280
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共293个停车位
- 楼栋数
1
- 物业费
- 物业公司
福州滨海物业管理有限公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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