2025福州滨海新城·蝶寓户型配套 价值分析报告
整体概述
滨海新城·蝶寓楼盘位于福州长乐滨海新城金滨路与湖文线交界处,由福州恒德瑞达商业管理有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨海新城·蝶寓楼盘价值评分为8.5分。
当前,滨海新城·蝶寓价格为8000.00元/平方米。
周边直线3km范围内有2个地铁站(万寿、壶井),轨道交通发达,距离最近的地铁站是万寿。
周边直线1km内有27个公交站,距离最近的长乐区新行政中心(南)站仅有325m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有4个幼儿园;8个小学,如福州滨海新城第四小学、长乐区东岱小学、壶井中心小学、福州群众路小学滨海校区、长乐区东海小学等;5个中学:长乐文武砂中学、赛德文高级中学、福建省福州第三中学滨海校区、赛德文学校、福州滨海实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院福建医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.80
- 总户数
462
- 绿化率
30%
- 车位匹配
338个机动车位,271个非机动车位
- 楼栋数
3
- 物业费
- 物业公司
深圳市誉鹰物业服务有限公司
- 项目户型
9 - 交通配套
7.8 - 教育配套
9.6 - 生活配套
8.5 - 小区规划
7.5
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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