2024福州马尾正荣·财富中心户型配套 价值分析报告
整体概述
马尾正荣·财富中心楼盘位于福州马尾马尾区君竹路东侧，上岐路北侧，由正荣（马尾）置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米（均价13500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，马尾正荣·财富中心楼盘价值评分为8.9分。
当前，马尾正荣·财富中心价格为13500.00元/平方米（均价13500元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.3%，马尾正荣·财富中心项目价格具备一定优势。
楼盘价格
13500元/㎡
周边新房均价
14250元/㎡
周边二手房均价
10181元/㎡
1室1厅1卫马尾正荣·财富中心 SOHO户型·建面/36㎡
南北通透全明格局
1室1厅1卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/37㎡
南北通透户型方正全明格局
1室1厅1卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/39㎡
南北通透户型方正全明格局
1室1厅1卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/39㎡
南北通透户型方正全明格局
3室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/101㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/96㎡
全明格局户型方正
3室2厅1卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/79㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/89㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/102㎡
南北通透主卧带卫客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/102㎡
南北通透主卧带卫主卧朝南观景飘窗
3室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/105㎡
主卧带卫客厅朝南主卧朝南观景飘窗
3室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/107㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫马尾正荣·财富中心 复式户型·建面/114㎡
主卧带卫客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
4室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/137㎡
南北通透主卧带卫户型方正客厅朝南主卧朝南卧室带阳台
4室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/131㎡
南北通透主卧带卫主卧朝南观景飘窗卧室带阳台
4室2厅2卫马尾正荣·财富中心 平层户型·建面/137㎡
南北通透主卧带卫主卧朝南观景飘窗卧室带阳台
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周边直线1km内有18个公交站，距离最近的沿山市场站仅有305m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有15个幼儿园;5个小学：福州市马尾实验小学、福州市船政小学、福州市马尾区教师进修学校附属小学、福州市罗星中心小学、福州市和平中心小学;3个中学：福州二十四中学、福州市马尾第一中学、福州市阳光实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中福州经济技术开发区医院(沿山东路)距离楼盘206m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括正荣财富中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有53个公园，距离最近的仅484m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
1628
- 绿化率
30%
- 车位匹配
1:1配比
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
福州正荣物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9 - 交通配套
8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
